« 20 »  02  20 15 г.




Нормы отвода земель для водопровода

Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в нормы отвода земель для водопровода разделе Отображать результаты в виде тем Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Murenok скажите а кто вас вообще научил формировать ЗУ под газопровод путем постановки на КУ по МП? И ПОЧЕМУ ОН ДОЛЖЕН БЫТЬ ОФОРМЛЕН ИМЕННО ПОСТАНОВКОЙ НА КУ по МП? Вообще-то понятно Ваше недовольство, однако, землеустроители выполняют работу по требованию заказчика, а это как правило темноватый административный орган. Дали команду - надо сделать, а как. Справедливо, но не совсем. Здесь права Элен: Нажмите, чтобы раскрыть. Ваше завтра прошло уж как двадцать дней. Согласно Постановления Правительства РФ. При этом внесение в кадастр границ охранной зоны зависит от желания заказчика и от "хотения" ЗКП работать и выяснять как это делать. Нормы отвода земель для водопровода проект на топосъемке, смотрим, чтобы по возможности не затрагивались участки, явно используемые под зданиями, домами, ЛПХ. Ваши слова, да муниципалитету в уши - Что да - то да. А с другой стороны, что делать? Не имеют права строители копать чужие участки и земли. Участок под строительство должен быть оформлен. В том то и дело. Заказчику нужен официально оформленный договор аренды. Там где трасса сечёт существующие участки - там понятно, образуются части участков, передаваемые в аренду. А там где земли? Никуда не уйдёшь от образования участков. А в лесных участках и того хуже - категорию земель надо менять, это тоже без образования участка не пройдёт. Тогда и без регистрации в Росреесре со всеми вытекающими. У нас не Европа, люди, забыли, где живете?! Да, не подлежит, к счастью, это был бы финиш для уважаемого Кос. Тем более для госорганов эта процедура бесплатна!!! Впрочем, как и этот договор аренды! Он на безвозмездной основе, так как основным заказчиком застройщиком является тот же муниципальный "Отдел кап. Газопроводы строят-то в основном по госпрограммам за счет бюджетов государства. А на кадастровый учет нужно ставить не для того, чтобы получить кадастровый номер, а для того, чтобы приложить к проекту для государственной экспертизы еще на стадии проектирования, иначе проект не удастся защитить. До строительства еще ооооочень нормы отвода земель для водопровода Еще раз Нормы отвода земель для водопровода была права. Охранные зоны формируются под существующие, находящиеся в эксплуатации объекты! Напишу об этом на днях, уж очень спать хочется. Охранные зоны формируются под существующие, находящиеся в нормы отвода земель для водопровода объекты! Ну отчего-же тогда нельзя. У меня сейчас в работе заложенный согласно проекта межевания кабель связи. Заказчик просит нормы отвода земель для водопровода карту-план территории охранной зоны, получить кад. Ну отчего-же тогда нельзя. У меня сейчас в работе заложенный согласно проекта межевания кабель связи. Заказчик просит сделать карту-план территории охранной зоны, получить кад. Так кабель-то уже существует? Только вот какой кадастровый номер они хотят? Они присваивают какой-то условный номер по типу как терр. Уважаемые коллеги, по газопроводу напишу чуть-чуть попозже, только что из командировки вернулся, замерз, хоца отдохнуть мал-мало. К стати я уже где-то на форуме размещал инфо об этом, поройтесь пока. Тема была посвящена либо линейкам. Вчера сляпила из того что было Зем. Не делают и отвод и аренду не заключаюткак-то все это варится внутри района. Только "ГорГаз" не делает подключение, если нет бумаг по охранной зоне. Карту-план объекта землеустройства на охранную зону уже оформлял, стоит на ГКН. Есть вопрос: Как оформит земельный участок под строительство водопровода. Представитель заказчика "Водоканал" говорит оформи нам участок по 2м от оси с каждой стороны и все нам хватит. Я им объясняю, что этого для прокладки водопровода мало. Понять их конечно можно чем меньше зем. Но вот сколько нужно отводить по нормам? Кос, хорош флудить, все и так понятно. Первым моими газопроводами были существующие магистрали. На их межевание мне заказчик предоставил толковое техзадание. Несколько лет спустя местные власти возобновили строительство, почувствовав вкус федеральных денег и судорожно бросались на газификацию любых объектов. При этом как надземных, так и подземных. Местный ОКС получил задание на проектирование, ну а мы на предпроектную топосъемку с последующим межеванием земельного отвода под строительство. Это был 2008-й - переход от старого доброго Зем. Так вот, поскольку руководил тех. К сожалению, все мои убеждения о том, что это трата времени и средств, напрасное загаживание кадастра и т. Сам лично отвозил ему Кад. К счастью договоры не попали в регпалату нормы отвода земель для водопровода черед пару лет слетели как с куста энти лохмотья. Итак, небольшой ликбез по моему концептуальному подходу. Прежде, чем приступить к работе, надо определиться с некоторыми обстоятельствами. Во-первых, какой газопровод да и вообще линейное сооружение будем межевать? Во-вторых, какая стадия исполнения данного проекта? Проектируется объект или Уже построен? В третьих, какая техническая документация уже имеется на объект? Проекты, технические паспорта БТИ, исполнительные съемки и т. В четвертых, плановая, картографическая, фотографическая нормы отвода земель для водопровода места размещения объекта землеустройства, а также о существующих землепользованиях на данной территории, в т. В пятых, выясняем какими СНиП'ами и СП регламентируются нормы и технические требования? Да, еще кое-что - выясняем пожелания заказчика и обязательно идем в кадастровую палату и слезно просим "крайний" межевой план на подобный объект во избежании "ошибок" и "несоответствия требований при подготовке. Если газопровод нормы отвода земель для водопровода, то межевать следует только те его части, которые выходят на дневную поверхность, ибо согласно Земельного Кодекса, земельный участок - это поверхность земной поверхности и, следовательно, подземные объекты не облагается земельным налогом, а значит межевать не надо. Нормы отведения земельных участков под выходящими наружу элементами сооружения определяются нормативными актами представительных органов субъектов РФ или муниципальных образований. До сих пор мы делали именно так. Вернее сами готовили нормы. Слизали где-то в Башкирии. Как правило под всякими шпильками, смотровыми лючками и т. Огражденные участки нормы отвода земель для водопровода по проекции периметра оград. Если газопровод надземный, то есть труба находится выше отметки из красной строки, то формируем земельные участки квадратами вдоль оси размером 1х1 метр под каждой опорой. Если опоры нормы отвода земель для водопровода фермами, то прямоугольниками, в соответствии с размерами ферм. Однако минимальная ширина их тоже 1 метр. Теперь обратимся к стадии выполнения газопровода. Если газопровод еще в проекте, то здесь многое зависит от от исходной информации у проектантов и точности будущего исполнения строителей. Целесообразно плотно работать с проектной организацией и обязательно взять расписку с заказчика о том, что он согласен на выполнение кадастровых работ по проектным нормы отвода земель для водопровода. Заказчики проекта как правило весьма не ответственно относятся к нормы отвода земель для водопровода исходников для проектирования, а строители любят экономить на разбивках или, что еще хуже - корректировать трассу для экономии трубы и средств. Потом все удивляются, почему объекты находятся в стороне от земельных участков. Отводить строительные полосы при этом НЕ К ЧЕМУ!!! Если, все таки, придется произвести отвод строительных полос, то: - не надо регистрировать обременений, прав и т. Помните, правило "мы уже работать не будем, когда возникнет проблема" не то правило, - придерживайтесь "как потом другие будут работать? Если газопровод построен, то земельные участки определяются по факту их нахождения геодезическим путем по выше нормы отвода земель для водопровода нормам. Охранные зоны устанавливаются на существующие объекты, согласно Постановления Правительства РФ "Об охране газораспределительных сетей", независимо, проинвентаризированы, отмежеваны ли нормы отвода земель для водопровода или нет, автоматом после нормы отвода земель для водопровода. Если по поводу охранных зон требуется произвести кадастровые работы, то можно делать как совместно с межеванием самого объекта одновременнотак и отдельным документом. Где мне приходилось ставить газопроводы, кадастровые палаты не признавали охранных зон в принципе, ни на какой учет не ставили, просто оставалось в земделах балластом на бумаге. Так, что в этой части ничего конкретного сказать не могу. Мы от них отказались в силу вышеприведенного Постановления. Налог на них не платят, заказчики не против. Им дешевле нормы отвода земель для водопровода нам работы меньше. Если кому-то интересно, есть межевой план образца 2008 года из Питера, где что-то по охранным зонам есть. Тех документация важна для работы. Может сильно облегчить задачу и рассматривается по каждому отдельному случаю. Сведения о категории земель, землепользованиях, проектах застройки, сведений ГКН и т. Вот у нас на рабочем столе ось газопровода со всеми его причиндалами по результатам ТГР. Это все хозяйство наложено на подложки с топо- фото- ортофото- и т. Сразу определяем категории земель - ветка газопровода разделилась на части. Для себя создаем номенклатуру, отмечаем и группируем по образу и подобию. Потом определяемся с заказчиком, будет он изымать земли у существующих землепользователей здесь неважно - как оформлены или нет? Будет он заниматься наложением обременений, ограничений в использовании типа сервитуты или не будет? Для этого, конечно, определяем количественный, площадной состав и виды прав и предоставляем заказчику. Как правило с нормы отвода земель для водопровода никто не хочет связываться. Всем надо быстрее и дешевле. А так как всем надо еще вчера и нахаляву, то зоны, где формировать участки не надо - это жилая застройка, производственные площадки, магазины, в общем застроенные территории, да еще и стоящие на ГКУ, да еще и уточненные - попросту игнорируем. Участки газопровода, проходящие по землям ГосЛесФонда можно формировать, потом переводить, если еще переведутся в промышленные, а так обычно и остаются в той же категории с арендой в отрасль лесхоза. Если это муниципалитет, то проще паренной репы, а если пайщики, то тут бабка на двое сказала. Либо плевать на пайщиков и в наглую по их полям лепить в счет государственных земель. Либо искать с ними согласия. Впрочем, принципиальное согласие, должны дать еще на стадии проектирования объекта от каждого собственника, даже от бабы Маруси по огороду которой пойдет этот газопровод. Не везде и не всегда это делается. В любом случае, по совести надо. А именно, будущему хозяину предложить на взаимовыгодных условиях взять в пользование эти участочки, или вообще выкупить их. Другое дело если газопровод проходит вблизи шоссе, там он может попасть в коридор охранной зоны автодороги, тогда повезло. Таким макаром по каждой категории и землепользованию. Чтобы голову не забивать рассматриваем подход нормы отвода земель для водопровода от тех. И на основании этого решать, что нужно делать, а что нет. Ну и последнее, каждый газопровод имеет определенную категорию, от этого могут зависеть размеры формируемых под его объектами земельных участков. Поэтому надо изучить строительные нормы и правила. Могу сказать, что это далеко не все, все определяется конкретным объектом, обстоятельствами и техническими заданиями. Выполнение собственно межевого плана не имеет никаких сложностей, важно определить сколько их будет на Ваш объект, и в каком виде его примет Ваша кадастровая палата. Желаю всем удачи, спокойной ночи, коллеги! По СНиПам определить конечно можно, но вот у меня на столе лежит "Решение горсобрания об утверждении правил использования нормы отвода земель для водопровода участков, на которых расположены инженерные сооружения и коммуникации", где сказано: "Для водопровода и напорной канализации устанавливается следующая охранная зона-вдоль трассы наружных водопроводов и напорной канализации в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 5 метров с каждой стороны водопровода напорной канализации. Вот "Архитектура" и Нормы отвода земель для водопровода придерживается этих правил. Это все про охранные зоны, а вот какую территорию отводить под строительство, в проектной документации нанесена только ось. Если газопровод надземный, то есть труба находится выше отметки из красной строки, то формируем земельные участки квадратами вдоль оси размером 1х1 метр под каждой опорой. Если опоры выполнены фермами, то прямоугольниками, в соответствии с размерами ферм. Однако минимальная ширина их тоже 1 метр. В том то и дело. Заказчику нужен официально оформленный договор аренды. Там где трасса сечёт существующие участки - там понятно, образуются части участков, передаваемые в аренду. А нормы отвода земель для водопровода где земли? Никуда не уйдёшь от образования участков. А в лесных участках и того хуже - категорию земель надо менять, это нормы отвода земель для водопровода без образования участка не пройдёт. Добавление Карту-план объекта землеустройства на охранную зону уже оформлял, стоит на ГКН. Есть вопрос: Как оформит земельный участок под строительство водопровода. Представитель заказчика "Водоканал" говорит оформи нам участок по 2м от оси с каждой стороны и все нам хватит. Я им объясняю, что этого для прокладки водопровода мало. Понять их конечно можно чем меньше зем. Но вот сколько нужно отводить по нормам? Поизучал законодательство - жуть. Зашёл к Вам на форум нашёл очень много полезного с точки зрения практиков. Большое спасибо за подробный пост Desperate!!! Заказчик собственник администрация не может составить грамотного тех. Оказалось, что это ой как не просто, для себя вывел пару вариантов "правильный" и "упрощенный". Элементы распределительного газопровод выходящие наружу оформляю в виде многоконтурного участка нормы отвода земель для водопровода что на государственных неразграниченных землях. Газопроводы вводы выходят наружу на частной терретории для подключению объектов частников на данные участки устанавливаем сервитут с регистрацией обременений или делим участок собственика на два один из которых размером 1х1 регистрируем как собственность администрции вот где полная ж. Устанавливаем охранную зону как на государственные неразграниченные земли так и нормы отвода земель для водопровода те что в частной собственности. Элементы распределительного газопровод выходящие наружу оформляю в виде многоконтурного участка те что на государственных неразграниченных землях. Устанавливаем охранную зону только на земельные участки проходящие по государственным неразграниченным землям. Коллеги подскажите, из практики, как все таки правильно сделать. Возник такой вопрос: могут ли охранные зоны газопроводов пересекаться между собой. Нашла только письмо Минэкономразвития от 20 апреля нормы отвода земель для водопровода. Там черным по белому написано, что пересечение возможно! В нормы отвода земель для водопровода такой ответ не устроил, они сами пишут заключение им нужен нормативный акт нормы отвода земель для водопровода подтверждение. А пока они склоняются к отрицательному ответу! Кто-нибудь в курсе на что можно сослаться? Для регистрации права на объек госрегистратор требует документально что ЗУ для строительства предоставлен на каком-либо праве. Ставил на учёт и магистральные газопроводы в черте населённого пункта по гос землям и по межселенным территориям долеваясобственность, частная собственность. Хотя последний раз газпромовцы отказались от постановки на учёт, мы сделали предварительное согласовае, расчёт убытков и поподписывали у собственников договара аренды части земельного участка с приложенным кад. В посёлке газопровод к домам, сервитут устанавливали платный или бесплатный? Всегда делали публичный сервитут. Хотя возможность его применения для прокладки линейных объектов прямо не прописана в законах. Делал подборку в консультанте по сервитуту и наарыл письмо МЭР в кот ором какраз запрещается такое применение сервитута, но благо нормы отвода земель для водопровода местного самоуправления о таких документах не слыхал. То есть, Вы готовите схему границ с указанием границ публичного сервитута, сдаете в ОМС. Готовлю схемы расположения на КПТ, администрация утверждает по своим землям, подготавливаю по всей трассе предвариловку, делаю схемы на части участков остальных собственников именно их отдаю в муниципалитет для проведения процедуры обременения. Искать только нормы отвода земель для водопровода заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем.




Светлана Ладошина

Укладку трубопроводов при переходе через болота в зависимости от мощности торфяного слоя и водного режима следует предусматривать непосредственно в торфяном слое или на минеральном основании. Коэффициент надежности по назначению этих участков трубопроводов допускается принимать равным 1,1, а коэффициент надежности по нагрузке от внутреннего давления — 1,15.